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近年来，江苏省射阳县长荡镇西厦社区依托美丽新农村社区建设，坚持以党建引领“红色物业”， 将“红色文化”融入社区治理，积极探索社区治理提升能力水平与效能的新路径，取得了明显成效。截至目前，西厦新社区已建成354户，入户200户，入户居民达600人以上，经测评，物业满意率达99.8%。

配强“红色物业”领导班子

西厦社区“两委”广泛征求住户意见，通过召开代表大会的形式，成立了西厦新型社区业主委员会，设主任1名、副主任1名、委员3名，并注册成立了“射阳瑞奥物业管理有限公司”，由西厦社区党总支书记韩启春担任法人，原党总支副书记吉佩琴负责综合管理，另外招聘1名会计和3名困难群众为工作人员，负责新型社区的日常管理、运行工作。随着群众对社区高标准管理的需求提高，西厦社区特别邀请了镇退休干部、“中国好人”、省劳模、市党代表周守伟担任瑞奥物业公司负责人，对物业公司规章制度、运行管理进行改革。

实施“红色物业”治理工程

西厦社区积极筹建“红色物业”党支部，制定出台“红色物业”建设清单，从组织体系、运行机制、队伍建设等6个方面细化“红色物业”20条具体建设标准，切实把党建优势和活力转化为高效能治理的动力，走出一条党建引领、联动推进、整体提升的“红色物业”发展新路径。

开展“红色物业”志愿行动

西厦社区汇聚红色力量，成立以党员为主的红管家、青年突击队、党员攻坚队等红色志愿者团队，开展各类志愿活动，持续提升居民的满意度和幸福感。今年以来累计开展志愿活动12场，还投入70余万元对各项设备设施进行提质改造，覆盖道路、停车场、门禁、监控、绿化、运动器材、消防设施等，切实守护居民家门口的小幸福。

叫响“红色物业”服务品牌

在物业服务过程中，西厦社区红色物业以业主需求为中心，时刻牢记物业服务无小事，充分发挥志愿服务精神。鼓励社区党员主动亮身份，家门口悬挂“党员家庭”公示牌，示范带领居民主动投入到小区各项工作中，以心换心的真诚服务让西厦社区变成了和谐温馨的幸福家园，从而进一步叫响“红色物业”品牌。（记者 张伟伟 通讯员 徐路 张建忠）